Interim Leiter Ankauf/ Transaktionsmanager (m/w/d)*

Übergreifend

• Steuerung desgesamten Ankaufsprozesses für entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser zwischen 10 und 100 Einheiten pro Objekt mit niedrigen Energieeffizienzklassen
• Erstellung und Präsentation regelmäßiger Marktberichte für das Management-Team und die Stakeholder
• Teilnahme an Branchenveranstaltungen, Konferenzen und Seminaren, um das Netzwerk zu erweitern und aktuelle Markttrends zu verstehen
• Pflege starker Beziehungen zu bestehenden Geschäftspartnern und Aufbau neuer Partnerschaften, um langfristige Geschäftschancen zu fördern

Sourcing

• Identifikation und Evaluierung potentieller Ankaufsmöglichkeiten durch Netzwerkarbeit, Marktanalyse und Zusammenarbeit mit Maklern
• Entwicklung und Pflege von Beziehungen zu Schlüsselakteuren im Immobilienmarkt, einschließlich Verkäufern, Maklern und Investoren
• Beobachtung und Analyse von Markttrends, um strategische Ankaufsmöglichkeiten zu identifizieren
• Überwachung und Management der Sourcing-Pipeline, um sicherzustellen, dass die festgelegten Ziele für den Ankauf von Immobilien erreicht werden
• Regelmäßige Überprüfung und Anpassung der Sourcing-Strategien, um die Pipeline kontinuierlich mit qualitativ hochwertigen Ankaufsmöglichkeiten zu versorgen

Akquisition

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen, einschließlich der Analyse von Finanzdaten, Mietverträgen und Betriebskosten
• Bewertung der Rentabilität und des Potenzials von Immobilieninvestitionen
• Koordination und Leitung von Verhandlungen mit Verkäufern und anderen beteiligten Parteien
• Überprüfung von Eigentumstiteln, Grundbuchauszügen und anderen rechtlichen Dokumenten, um mögliche Risiken oder Hindernisse beim Ankauf zu identifizieren
• Gewährleistung eines reibungslosen Akquisitionsprozess durch Zusammenarbeit mit
• internen Teams, einschließlich Rechts-, Finanz-, Renovierungs- und Asset Management

Preisverhandlungen

• Entwicklung und Präsentation von Ankaufsprofilen und Kaufangeboten, die sowohl wettbewerbsfähig als auch wertschöpfend sind
• Verhandlung von Kaufbedingungen und-preisen unter Berücksichtigung von Marktanalysen und Investitionszielen
• Sicherstellung der Einhaltung aller gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen während des Verhandlungsprozesses

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft, Finanzwesen oder einem verwandten Studienfeld mit Schwerpunkt auf Immobilienmanagement. Zusätzliche Qualifikationen wie eine Zertifizierung als Immobiliensachverständiger oder Erfahrung in der Immobilienbewertung sind von Vorteil.
• Mindestens 10 Jahre Erfahrung im Ankauf oder Management von Mehrfamilienhäusern
• Langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit institutionellen Bestandshaltern und Asset Managern
• Erfahrungen im Bereich Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung (inkl. Kenntnisse über aktuelle Standards, Technologien und BestPractices im Bereich der Energieeffizienz sowie Erfahrungen bei der Implementierung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz sind vorteilhaft
• Nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Identifizierung und Akquisition von Immobilieninvestitionen
• Ausgezeichnete Verhandlungs-und Kommunikationsfähigkeiten
• Sehr gute mathematisch-analytische Fähigkeiten
• Souveräner Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel
• Hohe Einsatzbereitschaft und Teamfähigkeit
• Bereitschaft Verantwortung zu übernehmen und zielorientierte und selbstständige Arbeitsweise