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Immobilienverwalter (m/w/d) in der WEG Verwaltung
- Berlin
- Vollzeit
Hausverwalter:in Gehalt
Auch bezeichnet als:
- Property Manager
- Immobilienverwalter:in
- Immobilienverwalterin
Bruttogehalt Vollzeit
Basierend auf 3.570 Angaben
Ø 45.800 €
Durchschnittsgehalt
32.000 €69.200 €
Ø 43.200 €
1.635 Angaben
Ø 48.200 €
1.579 Angaben
heute zuletzt aktualisiert
Basierend auf 3.570 Gehaltsangaben von kununu-Nutzer:innen beträgt das Durchschnittsgehalt als Hausverwalter:in in Deutschland 45.800 € brutto pro Jahr, wobei Frauen 43.200 € und Männer 48.200 € im Durchschnitt verdienen. Das Monatsgehalt liegt bei 3.817 € brutto (bei 12 Gehältern). Obwohl die Gehaltsspanne von 32.000 € bis 69.200 € brutto pro Jahr reicht, verdienen die meisten im Bereich zwischen 39.440 € und 46.880 € brutto pro Jahr. Dein genaues Gehalt als Hausverwalter:in in Deutschland kann je nach Branche, Erfahrung, Unternehmensgröße und Standort variieren.
Mit dem Brutto Netto Rechner kannst du ganz einfach dein Nettogehalt berechnen.
Hausverwalter:in Gehalt nach Berufserfahrung und Geschlecht
Das Einstiegsgehalt als Hausverwalter:in mit weniger als 3 Jahren Berufserfahrung liegt im Durchschnitt bei 40.000 € brutto pro Jahr. In der Regel starten Männer mit 42.000 €, während Frauen mit 37.900 € beginnen – das entspricht einem Gehaltsunterschied von 10%.
Nach 10 Jahren Berufserfahrung beträgt das Gehalt als Hausverwalter:in durchschnittlich 51.800 € brutto pro Jahr. Der Gender Pay Gap vergrößert sich auf 15%. Dann verdienen Männer 56.200 € und Frauen 48.000 €.
6 von 10 Frauen betrifft der Gender Pay Gap in dieser Rolle. , ob du betroffen sein könntest und was du dagegen tun kannst.
Personalverantwortung und Gehalt
Zu Beginn der Karriere als Hausverwalter:in (mit weniger als 3 Jahren Berufserfahrung) kann man ein durchschnittliches Gehalt von etwa 39.800 € brutto pro Jahr ohne Personalverantwortung und 42.300 € mit Personalverantwortung erwarten.
Nach 10 Jahren Berufserfahrung steigt das Gehalt: Ein:e erfahrene:r Hausverwalter:in ohne Personalverantwortung verdient im Durchschnitt 50.900 €. Mit Personalverantwortung beträgt das Gehalt etwa 55.900 € brutto pro Jahr.
Jobs als Hausverwalter:in
Gehalt für Hausverwalter:in nach Stadt
| Stadt | Durchschnittliches Gehalt | Gehaltsspanne | Verfügbare Jobs |
|---|---|---|---|
| Hausverwalter:in in München | 52.900 € | 39.200 € - 76.300 € | Jobs in München |
| Hausverwalter:in in Hamburg | 51.700 € | 36.900 € - 77.400 € | Jobs in Hamburg |
| Hausverwalter:in in Frankfurt am Main | 51.600 € | 38.900 € - 75.400 € | Jobs in Frankfurt am Main |
| Hausverwalter:in in Köln | 47.900 € | 33.800 € - 72.100 € | Jobs in Köln |
| Hausverwalter:in in Berlin | 44.500 € | 31.800 € - 63.300 € | Jobs in Berlin |
| Hausverwalter:in in Leipzig | 36.900 € | 29.100 € - 49.800 € | Jobs in Leipzig |
Mögliche Berufe für deinen nächsten Karriereschritt
Der nächste Karriereschritt als Hausverwalter:in mit der höchsten Vergütung ist die Position als Asset Manager mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von 69.800 € brutto. Wenn ein:e Hausverwalter:in den Beruf wechselt, entscheiden sich laut kununu-Statistik die meisten, nämlich 20.6%, für eine Position als Immobilienmakler:in. Der Job mit den meisten offenen Stellen, in den ein:e Hausverwalter:in häufig wechselt, ist der Beruf als Sachbearbeiter:in. Derzeit gibt es 3.977 offene Stellen in diesem Bereich.
Häufig gestellte Fragen
Gehalt als Hausverwalter:in
Als Hausverwalter:in bist du verantwortlich für die Verwaltung von Immobilien. Die Gehaltsangaben unserer kununu Nutzer:innen können dir einen Anhaltspunkt für deine Gehaltsvorstellungen und -verhandlungen bieten.
Aufgaben von Hausverwalter:innen: So sieht der Berufsalltag aus
Die Arbeit von Hausverwalter:innen ist wichtig, damit Mieter:innen als auch Eigentümer:innen sich gut betreut fühlen. Als Hausverwalter:in übernimmst du administrative Tätigkeiten und sorgst für eine ertragreiche Betreuung deiner Mietobjekte. Hausverwalter:innen sollten über organisatorisches Geschick und kommunikatives Talent verfügen. Sie übernehmen u. a. folgende Tätigkeiten:
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Verfügbarkeit als Ansprechpartner:innen
- Verwaltung der Mietverträge
- Instandhaltung und Reparaturen
- Budgetplanung
- Beauftragung von Handwerksfirmen
Durchschnittsgehalt als Hausverwalter:in
Das durchschnittliche Jahresgehalt für Hausverwalter:innen liegt laut kununu User:innen bei 45.800 € brutto. Das entspricht einem monatlichen Gehalt von 3.817 € (zwölf Monatsgehälter). Hiervon müssen noch Steuer- und Sozialabgaben abgezogen werden. Was dir am Ende netto bleibt, kannst du mit einem gängigen Brutto-Netto-Rechner ausrechnen.
Wie hoch ist das Einstiegsgehalt?
Das Einstiegsgehalt für Berufseinsteiger:innen liegt laut kununu Nutzer:innen bei mindestens 32.000 € brutto. Immerhin 11.2% steigen zwischen 39.440 € und 46.880 € ein.
Gehaltsentwicklung nach zehn Jahren?
Mit fortschreitender Berufserfahrung wird dein Gehalt ansteigen. Die meisten Hausverwalter:innen mit zehn Jahren Erfahrung oder mehr verdienen zwischen 46.880 € und 54.320 €. Auf jeden Fall sollte dein Gehalt in Relation zu deiner Verantwortung und deiner Erfahrung stehen. Ein wichtiger Faktor ist hierbei beispielsweise die Größe der zu betreuenden Immobilien. Wie hoch dein Einkommen tatsächlich ist, wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Diese können sein:
- Verantwortung
- Karrierestufe
- Bundesland
- Branche
Wie gestaltet sich der Berufseinstieg?
Für den Beruf ist keine spezifische Berufsausbildung notwendig, jedoch benötigen Hausverwalter:innen seit August 2018 eine gewerberechtliche Erlaubnis. Zudem
müssen sie sich verpflichten, eine Weiterbildung von 20 Stunden innerhalb von drei Kalenderjahren zu absolvieren. Eine Ausnahme besteht für Absolventen einer abgeschlossenen Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann oder zur Immobilienkauffrau. Diese sind in den ersten drei Jahren nach Abschluss von der Weiterbildungspflicht befreit.
Ein Studium in Immobilienmanagement, BWL, anderen Wirtschaftsfächern oder Jura bietet ebenfalls beste Voraussetzungen für einen Einstieg in den Job.
In welcher Region Deutschlands wird der Beruf am besten bezahlt?
Den höchsten Lohn erzielen Hausverwalter:innen derzeit im Bundesland Hamburg mit 51.700 € brutto. Am wenigsten verdienen sie laut den User:innen von kununu hingegen im Bundesland Sachsen. Denn hier beträgt das Durchschnittseinkommen nur 35.700 € brutto im Jahr.
In welcher Branche ist der Lohn für Hausverwalter:innen am höchsten?
Das höchste Einkommen erzielen Hausverwalter:innen derzeit in der Branche Bau/Architektur mit 50.200 € brutto im Jahr. Den niedrigsten jährlichen Durchschnittslohn verzeichnen sie hingegen im Sektor NO DATA: lowestPayingIndustryName mit nur NO DATA: lowestPayingIndustrySalary brutto.
- Basierend auf unseren kununu Gehaltsdaten verdienst du als Hausverwalter:in in diesen Städten am meisten:
Jobtitel in Deutschland Ø Bruttogehalt / Jahr Gehaltsspanne Anzahl Gehaltsangaben Hausverwalter:in Gehalt in München 52.900 € 39.200 € - 76.300 € 281 Angaben Hausverwalter:in Gehalt in Hamburg 51.700 € 36.900 € - 77.400 € 258 Angaben Hausverwalter:in Gehalt in Frankfurt am Main 51.600 € 38.900 € - 75.400 € 346 Angaben Hausverwalter:in Gehalt in Köln 47.900 € 33.800 € - 72.100 € 123 Angaben Hausverwalter:in Gehalt in Berlin 44.500 € 31.800 € - 63.300 € 594 Angaben Hausverwalter:in Gehalt in Leipzig 36.900 € 29.100 € - 49.800 € 67 Angaben - Am meisten verdienen als Hausverwalter:in Beschäftigte in der Branche Bau/Architektur, wo das Gehalt bei 50.200 € und damit 10% über dem Durchschnittsgehalt liegt.
- Mit Personalverantwortung verdienen als Hausverwalter:in Beschäftigte durchschnittlich 7% mehr als ohne Personalverantwortung.
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