Unglaublich viel Potenzial, Tolle Projekte, falsche Mitarbeiterführung.
Gut am Arbeitgeber finde ich
Das potenzial was in dem Unternehmen und dem Quartier steckt.
Wäre das Quartiersmanagement ein anderes würde ich sogar gerne wieder für das Unternehmen arbeiten.
Schlecht am Arbeitgeber finde ich
Micormanagement und Überwachung
Quartiersmanagement
Gehälter
Aktuell würde ich den Arbeitgeber nicht weiterempfehlen
Verbesserungsvorschläge
Häufigeres führen von Einzelgespräche durch die Geschäftsführung nötig.
Austauschen des Quartiersmanagements. Eine aktuelle Angestellte übernimmt von Anfang an dessen Aufgaben und wäre fü den posten des Quartiersmanagement wesentlich besser geeignet. Das Quartiersmanagement sollte für geplante andere Objekte verantwortlich sein z.B. Serviced Apartments oder die Gastro. Bessere Gehälter. Überstunden, Unternehmenstreue und Leistungen wertschätzen und sich statts kritisch auch öfters einmal positiv und lobend gegenüber den Angestellten äußern. Micormanagement und Überwachung ist auch nicht nötig. WICHTIG: Vertrauen zu den Mitarbeitern aufbauen!
Arbeitsatmosphäre
Abgesehen vom Micromanagement und dem Quartiersmanagement ist dies ein toller Arbeitsplatz. Zu Kunden(Mieter) hat man einen tollen Bezug. Der Arbeitsplatz an sich ist schön und sehr modern gestaltet und schafft eine gute Atmosphäre. Neuerungen der Programme zur Arbeitserleichterung erfolgten leider zu spät. Lob und Anerkennung für die Arbeit und Überstunden bekommt man leider nur sehr selten bis meistens gar nicht.
Kommunikation
"kommunikation ist alles" aber nur von Angestellten an Quartiersmanagement. Das Quartiersmanagement möchte nämlich gar nicht Kommunizieren und wenn dann immer gegen die Mitarbeiter statts zusammen an Lösungen zu arbeiten.
Die Kommunikation unter den Mitarbeitern und auch der Geschäftsführung war gut und klar strukturiert. Das Quartiersmanagement ist bei der Kommunikation nur darauf bedacht selbst in besonders glänzenden und schönen Licht dargestellt zu werden. Traurig.
Kollegenzusammenhalt
Es gab Kollegen, die immer hinter einem stehen und der zusammenhalt war großartig. Es gibt aber wie überall immer auch Kollegen auf die du dich weniger verlassen kannst. Junge Angestellte und lustiges Klima. Ich hatte immer Spaß bei der arbeit.
Work-Life-Balance
Mit den passenden Kollegen war dies möglich. Auch die kostenlose Nutzung des Fitnessstudios und der Gemeinschaftsräume (wenn nicht an Mieter reserviert) war möglich.
Vorgesetztenverhalten
Es kommt immer darauf an, welcher der Vorgesetzten man bewertet. Leider gab es hier keine klare Führungsverteilung und ein machtwort vom Geschäftsführer kam leider viel zu spät. Micromanagement und Überwachung sind sehr unnötig und das Vertrauen in die Mitarbeiter bzw. Angestellten ist kaum vorhanden. Annerkennung für Großkundenbeschaffung, viele Überstunden und Unternehmenstreue, sowie für Pausen und Freizeitverzicht war auch nicht vorhanden, stattdessen beansprucht das Lob nur das Quartiersmanagement.
Interessante Aufgaben
An sich gibt es jede menge interessante Aufgaben. Zur Ausgestaltung des eigenen Aufgabengebietes trägt das Micromanagement wenig bei. Allerdings kann man sich die Aufgaben so gut es geht selbst einteilen. Arbeitsbelastung war enorm. Zeitweiße ist man zu 3 oder 4 (inkl. Putzfrau und Hausmeister) für 300 teilweise bewohnte und teilweise unbewohnte Wohneinheiten zuständig. 2 Personen für die Verwaltung vor Ort. Ein Hausmeister für ein gesamtes Quartier und eine Putzfrau für 4 Stockwerke, Zimmer bei an und abreisen + Gemeinschaftsräume und Coworking Space + einzelne Büroräume und ein zur der Zeit unfähiges Quartiersmanagement sagen eigentlich alles zur Arbeitsbelastung aus. Also war die Verwaltung teilweise auch Putzfrau und Hausmeister, zweites änderte sich erst nach Anstellung des neuen Hausmeisters.
Umgang mit älteren Kollegen
Es gibt nur den Hausmeister als "ältester Kollege" und der ist auch noch nicht alt, also kann man dies schwer bewerten.
Arbeitsbedingungen
Das Verwaltungsbüro ist modern und groß. Es gibt Klimaanlage und Heizung, eine Große Fensterfront mit überragendem Ausblick. Die Arbeitsaustattung (PC, Programme ect.) wurde leider erst zu spät verbessert und modernisiert. Die kostenlose Nutzung der Gemeischaftsflächen und der Dachterrasse sind vorallem im Sommer positiv anzumerken.
Abgesehen von der geringen Mitarbeiteranzahl und dem Micormanagement oder der Überwachung ein schöner Ort zum Arbeiten.
Umwelt-/Sozialbewusstsein
Umweltbewusst sein aufjedenfall aber Soziales ist mir nicht bekannt.
Gehalt/Sozialleistungen
Gehalt entspricht kaum dem Arbeitsumfang und der Leistung die erbracht wird.
Positiv sind Weihnachts- und Urlaubsgeld.
Image
Das Image am Standort ist leider nicht das beste, worunter auch die Angestellten ein wenig leiden müssen. Man gibt sich hier zu wenig mühe und achtet nur auf die Vermietungszahlen.